Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 630.000

Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 630.000 MDCVHMC60
Todos os Santos, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
100m2

Casa Rua Major Mascarenhas, Terreno de 130m2Área de construída de 100m2Documentação (toda regular - Ideal para financiamento)

Casa Rua Major Mascarenhas, Terreno de 130m2Área de construída de 100m2Documentação (toda regular - Ideal para financiamento)-IPTU (2025 já pago)-Taxa de incêndio (2025 já pago)-RGI-Planta baixaSobre a casa é composta de : -Sala-3 quartos-2 banheiros-Escritório-Cozinha-Copa-Área-2 vagasSegurança-Portão automático;-CFTV (pelo celular e monitor ao lado do interfone);-Interfone;-Iluminação externa com temporizador para ascender e apagar;-Marcadores de água e luz virados para rua.Utilidades e conforto-Cozinha com bancada de granito e armário embutido, já com portas e gavetas;-Copa com armário de alvenaria;-3 caixas dágua de 1.000L, totalizando 3.000L;-Bomba com filtro;-1 quarto com armário planejado, hack e home theater;-Telhado com isolamento térmico. Localização e Praticidade-Ao lado do Norte Shopping e Carrefour;-Próximo ao Salgado Filho, Pasteur e Unimed;-Próximo ao Assaí, Leroy e Engenhão;-Linha amarela, com rápido a acesso a Barra e Av. Brasil.Fale conosco: ver telefone - 05/06/2025

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37998... ver telefone

Localização

Rua Major Mascarenhas, 60 - Todos os Santos, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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