Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 795.000 CA0936

Ubatiba, Maricá - RJ

*Casa Moderna de Alto Padrão em Condomínio Fechado!*

Desfrute de uma fachada imponente e uma localização privilegiada, com acesso a um clube de lazer completo.

*Características do Imóvel:*
- Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando um ambiente amplo e arejado.
- Linda península com balcão de café da manhã, perfeita para momentos descontraídos.
- Lavabo com jardim de inverno que traz frescor ao ambiente.
- Lavanderia e garagem para 2 carros (sendo uma vaga coberta).
- 3 quartos, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa.
- Segundo quarto com closet e um terceiro quarto comum, além de um banheiro social.

*Área Externa:*
- Amplo quintal gramado, ideal para lazer.
- Linda piscina com cascata e chuveirão.
- Área gourmet completa com churrasqueira moderna em porcelanato, pia de granito e banheiro.

*Acabamentos de Alto Padrão:*
- Lavatórios dos banheiros e lavabos em granito esculpido.
- Escada em espinha de peixe em granito.
- Painel de vidro na fachada com 6,5m de altura.
- Corrimão e guarda-corpo da sacada em vidro.
- Janelas amplas que garantem luminosidade natural.
- Forro da sacada e porta em painel de madeira ripado, complementando o design sofisticado.

*Condomínio:*
Com segurança e portaria 24h, oferece um clube completo com piscina, restaurante, academia, salão de jogos, salão de festas, campo gramado, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de skate, salinha kids e parquinho infantil.

*Localização:*
Excelente localização no Bairro Ubatiba, em frente à rodovia RJ 114. Várias opções de transporte disponíveis, incluindo o ônibus vermelhinho gratuito. Fácil acesso ao centro de Maricá, a apenas 10 minutos.

*Aceita Financiamento!*

*Área Total Construída:* 160 m²
*Área Total do Terreno:* 240 m²

*Valor Especial de Venda:* R$ 795.000