Casa à Venda com 3 quartos, 340 m² por R$ 2.149.000

Casa à Venda com 3 quartos, 340 m² por R$ 2.149.000 CA1065
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3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
340m2
360m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 340 m² por R$ 2.149.000,00 - Condomínio Fechado Ibi Aram - Itupeva/SP

Sobre o Condomínio Ibi Aram 1:
- Condomínio Fechado formado com + de 600 casas, a apenas 3min do centro comercial da cidade com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácia e comércios. Condomínio clube com Lazer completo com Quadras de Tênis, Academa, Piscina, Salão de festa, churrasqueiras, campo de futebol gramado e sintético, diversos parquinhos infantis espalhados por todo condomínio, pet space, trilha de caminhada, bosque, lago para pesca esportiva. Segurança rígida com reconhecimento facial, ronda 24horas, portaria 24horas e ruas monitoradas por câmeras.

Sobre a Casa:
- Localizada em Itupeva a 1h de São Paulo acesso pela Rod dos Bandeirantes ou Anhanguera
- Super bem localizada dentro do condomínio próximo ao bosque, lago, quadras e área social.
- 340m² de construção distribuídos em 3 andares
- Terreno de 360m2
- 3 suítes, master com closet, bancada com pia dupla e box com 2 chuveiros
- Piscina aquecida 4x10m com hidro, cascata e iluminação
- Churrasqueira e área gourmet
- Painéis Fotovoltaicos gerando 500kWh/mês

Casa No Detalhe:
Piso Inferior:
- Área Gourmet completa com:
- Churrasqueira moderna,
- Piscina 4x10 m com hidro, cascata e aquecimento
- Espaço para Sala de TV
- Lavanderia
- Banheiro completo
- Ducha Piscina
- Depósito Amplo
- Acesso para a rua por fora da casa

Piso Térreo:
- Sala de TV ampla
- Vista para o bosque de eucaliptos
- Cozinha Integrada
- Lavabo
- Despensa ampla
- Escritório externo com janela e portas acústicas
- Garagem para 4 carros

Piso Superior:
- 3 suítes com ar condicionado
- todos os quartos com sacadas e tela mosquiteiro persianas elétricas/motorizadas
- Banheiro master com bancada dupla, duas duchas
- Quartos com armários embutidos
- Closet Amplo
- Escritório aberto

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.