Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.457.000

Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.457.000 CA1436
, -

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
220m2
300m2 Totais

Linda casa à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio 1

Linda casa à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio 1

Pavimento térreo
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
- 1 WC social
- 1 Lavabo
- 2 Varandas
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 1 Lavanderia com espaço para Despensa
- 1 escada interna para acesso ao piso gourmet inferior

**Pavimento Inferior
- 1 Quarto ou Depósito
- 1 Salão para espaço gourmet com pia e churrasqueira
- 1 lavabo para atender a área gourmet
- 1 WC com chuveiro para atender o espaço de Lazer

**Infraestruturas já prontas:
- Tubulação de água quente nos banheiros, cozinha e pia da área gourmet
- Tomadas 110 V e 220 V na cozinha, lavanderia e pia da churrasqueira
- Preparação para boiler e pressurizador
- Tubulações para instalação de energia fotovoltaica
- Infra de alimentação e drenos já prontos para instalação de ar condicionados
- Cortineiros dos quartos e sala com fiação para motorização de cortinas / persianas
- Tubulação exclusiva do poste de entrada até a garagem para instalação de carregador para carro elétrico
- Tubulação de TV / Internet em todos os quartos, sala e espaço gourmet
- Persianas automáticas e fechadura eletrônica

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.