Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.395.000 CA0069_COPE

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Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² - Ibi Aram I - Itupeva/SPCasa térrea, área total de 360m, 180m de área construída.Condomínio Ibiaram 1 ItupevaCondomínio clube completo: R$500IPTU: R$1.500/ano3 dormitórios sendo 1 suíte master com closetWC socialEscritórioSala de jantar, estar e cozinha completamente integradosÁrea de serviços com saída para corredor lateral e cozinhaÁrea de lazer com churrasqueira, pia de apoio, piscina aquecida e banheiroGaragem para 4 carros (2 vagas cobertas)Móveis planejados nos ambientes e possível negociação para porteira fechada!Todas as janelas possuem tela anti insetos.Filtro central para filtragem de toda a água que abastece a casa, inclusive chuveiros e torneirasAr condicionado na sala de estar / jantarBox de vidro nos banheirosIBI ARAM I Com um total de 606 unidades residenciais com terrenos na metragem padrão de 360m² (exceções de terrenos com metragens maiores), O IbiAram I é de longe um dos condomínios fechados com maior liquidez comercial de Itupeva: não apenas por seu padrão de construção acima da média, mas também por estar localizado no perímetro urbano de Itupeva, a apenas 1km do centro. O IbiAram I ainda é agraciado com Natureza abundante e uma extensa área de preservação permanente (APP) e está inserido no alto de uma colina, onde o verde não apenas enfeita sua paisagem, como também complementa a sensação de segurança e privacidade.INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA- Rondas 24h através de carro e moto;- Portaria com controle de acesso rigoroso e vigilância 24h;- Circuito interno de monitoramento por câmeras;- Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica;- Fibra ótica;- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP);- Sede administrativa;ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZERO IbiAram I conta com projeto de paisagismo em toda sua extensão e o verde é presente em todo o empreendimento. Seu Club House oferece um completo sistema de lazer aos seus moradores:- Salão de Festas;- Sala de Jogos;- Lago com deck e píer (permitido pescar);- Piscinas adulto e infantil (com salva-vidas em tempo integral);- Academia equipada (com personal trainer);- Studio de dança e atividades funcionais;- Vestiários masculino e feminino;- Sauna;- Quiosque com churrasqueira comunitária;- Quadra de Tênis (rápida);- Half pipe (pista de skate);- Campo de Futebol;- Pet Park;- IbiraBar (Quiosque fechado para eventos sociais menores);- 02 Quadras poliesportivas;- Playground;- Playground de madeira;- Bosque privativo;(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)