Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 950.000

Casa à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 950.000 CA8923
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3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
180m2
712m2 Totais

Casa à venda, 180 m² por R$ 950.000,00 - Campo de Pouso - Armação dos Búzios/RJ

Essa casa duplex em um condomínio aconchegante é uma verdadeira joia em Búzios. Sua localização privilegiada, a apenas 100 metros da Praia de Manguinhos, oferece fácil acesso a uma das mais belas praias da região. Além disso, sua proximidade com o clube de velas e o comércio local torna-a ideal tanto para quem busca lazer quanto para quem deseja investir.

Com apenas seis unidades no condomínio, a privacidade e a tranquilidade são garantidas. A casa em si oferece todo o conforto necessário para uma estadia relaxante ou para receber hóspedes em grande estilo.

Com três quartos, incluindo um espaçoso closet, há amplo espaço para acomodar a família ou os visitantes. A varanda proporciona um local encantador para relaxar e apreciar a brisa do mar. A sala, integrada à cozinha americana, cria um ambiente convidativo para convívio social.

Além disso, a casa conta com dois banheiros bem equipados, uma área de serviço prática e uma vaga de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia. E com Geribá a apenas 15 minutos de distância, as possibilidades de lazer e exploração das praias da Região dos Lagos são infinitas.

Em resumo, esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o alto fluxo turístico da região, assim como para aqueles que buscam um refúgio tranquilo perto do mar.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.