Casa à Venda com 3 quartos, 204 m² por R$ 1.350.000 CA1109

, -

Casa Exclusiva com Pé Direito Duplo, Área Gourmet e Quintal no Ibi Aram I, Itupeva!
Descubra o seu novo refúgio em Itupeva, nesta espetacular casa de 204m² de área construída em um terreno de 360m² (12x30m), localizada no cobiçado condomínio clube Ibi Aram I. Com um design moderno, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e uma localização estratégica, a apenas 1km do centro da cidade e a cerca de 60 minutos de São Paulo.

A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster, todos equipados com armários planejados, garantindo organização e otimização de espaço. O pé direito duplo na sala de estar, complementado por um elegante revestimento em tijolinho aparente, cria um ambiente sofisticado e acolhedor. As salas de jantar, estar e TV são integradas, proporcionando um layout fluido e perfeito para o convívio social. Há também um lavabo social para maior comodidade.

A cozinha é ampla e repleta de armários, com despensa e lavanderia separadas, tornando o dia a dia mais prático. Para os amantes de churrasco e momentos ao ar livre, a área gourmet coberta com churrasqueira e o quintal espaçoso já preparado para a instalação de uma futura piscina são um convite ao lazer. Um boiler para aquecimento de água e os planejados em todos os ambientes garantem conforto e funcionalidade. A casa está situada em uma alameda sem saída, oferecendo mais privacidade e menor circulação de veículos. A documentação está apta para financiamento e estudo de permuta.

O condomínio clube Ibi Aram I é um capítulo à parte, com uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Desfrute de piscinas, sauna, academia equipada, salão de festas e jogos, além de um lago para pesca esportiva com deck panorâmico. Para os esportistas, há 2 quadras de tênis, 2 poliesportivas e minicampo. As crianças têm playgrounds dedicados e há trilhas na mata com vista privilegiada da Serra do Japi. A segurança é reforçada por portaria 24h, controle de acesso e ronda interna.

A localização é estratégica: a apenas 1km do centro de Itupeva, com fácil acesso a comércios, serviços e escolas. O trajeto até São Paulo leva aproximadamente 1 hora via Anhanguera/Bandeirantes. Além disso, o imóvel fica a apenas 25 minutos do Aeroporto de Viracopos e 20 minutos do Jundiaí Shopping. Desfrute de uma vista permanente para a Serra do Japi, uma das últimas reservas de Mata Atlântica do interior.

Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e qualidade de vida!

Agende sua visita!

Catedral Brokers Negócios Imobiliários

(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)

#CasaAVenda #Itupeva #IbiAramI #CondominioClube #PéDireitoDuplo #AreaGourmet #Quintal #CasaComPlanejados #VistaSerraDoJapi #ImovelDeLuxo #VidaNoInterior #ProximoASaoPaulo #LazerCompleto #QualidadeDeVida #FinanciamentoImobiliario #OportunidadeUnica #MercadoImobiliario #NaturezaEConforto #Segurança24h