Casa à Venda com 3 quartos, 327 m² por R$ 4.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 327 m² por R$ 4.400.000 CA4906
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3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
327m2
1000m2 Totais

CASA DE 3 SUITES A VENDA EM GRAMADO

Desfrute do melhor de Gramado nesta incrível casa de 3 suítes - Gramado: Desfrute do melhor de Gramado nesta incrível casa de 3 suítes, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, esta propriedade oferece um estilo de vida único, cercado pela beleza natural da Serra Gaúcha.

 

Características do Imóvel:

 

Casa à venda em Gramado no Condomínio O Bosque. Em estilo nórdico, 327 m2, toda térrea, pensada para o conforto e bem viver! Distribuída em 2 blocos ligados por um corredor interno; No bloco da frente: área social climatizada por split cassete smart e lareira de alto rendimento, com ambientes de estar, jantar, cozinha, churrasqueira e fogão pizzaiolo à lenha; varanda de 87 m2 com lareira externa e deck; office e ampla garagem para 2 carros com tomada para veículo elétrico; No corredor: lavabo, lavanderia e rouparia; No bloco de trás, 3 suites: 1 com closet e 1 com closet e banheiro com hidro e gabinete sanitário; A casa está equipada com persianas motorizadas, luminárias inteligentes, lareira de alto rendimento com dutos de calor para as suítes, churrasqueira em inox, fogão pizzaiolo à lenha Antonow, esquadrias Schein em PVC preto vidros duplos, piso vinílico 3mm em todos os ambientes com exceção dos banheiros e lavanderia que são em porcelanato grandes formatos, aquecedor de passagem, smarts splits nas suítes, split cassete smart na área social e esperas para placas solares.

 

Características

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.