Casa à Venda com 3 quartos, 217 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 217 m² por R$ 850.000 CA0862_PRED
Vila Guarani, Nova Friburgo - RJ

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
217m2

Linda Casa à Venda na Vila Guarani – Vista Deslumbrante e Conforto em Cada Detalhe!

Apresentamos esta encantadora residência, localizada em rua sem saída, com total tranquilidade e vistas panorâmicas a partir das salas, suítes e do terraço!

Destaques do Imóvel:
Térreo (nível da rua): garagem coberta e fechada para 1 veículo.
Acesso: subida por 2 lances de escada por servidão até a casa.
1º Pavimento: 2 salas com sacadas, cozinha, banheiro social e área de serviço.
2º Pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes amplas com sacadas, muito bem iluminadas e ventiladas.
3º Pavimento: terraço coberto com lavabo e sauna perfeito para momentos de lazer e relaxamento.

Diferenciais:
Sistema de placas solares para economia de energia.
Caixas dágua e cisterna, garantindo abastecimento contínuo.
Aceita permuta por imóvel no Centro, sem escadas (ou com elevador).

Localização:
Bairro Vila Guarani ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca sossego e boa vizinhança.

Área útil: 217,49 m²

Uma casa completa, com conforto, praticidade e uma vista inspiradora!
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única em Nova Friburgo.

Características

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Travessa Santa Rita de Cássia - Vila Guarani, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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