Casa à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 320.000 CA1251

Vila Iara, São Gonçalo - RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 320.000 - Vila Iara - São Gonçalo/RJ
(código do imóvel: CA1251)

Oportunidade de Investimento com Alto Potencial de Valorização

Se você procura um imóvel com excelente potencial de reforma, ampliação e valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na Rua Frei Caneca Bairro Vila Iara, o imóvel está em uma região residencial tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais.

Morar na região da São Gonçalo oferece diversas vantagens: proximidade com mercados, farmácias, padarias e vias de acesso importantes que conectam rapidamente a outras áreas da cidade e também a Niterói.

O bairro Vila Iara é conhecido por ser uma área em crescimento, com boa infraestrutura urbana e excelente potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento.

Descrição do Imóvel:
3 quartos (sendo 1 com excelente varanda).
Sala com varanda.
Cozinha.
3 banheiros.
Quintal.
Área de serviço.
Garagem.

Grande Diferencial:
O imóvel já possui estrutura preparada para ampliação, permitindo a construção de um terceiro pavimento, que já conta com banheiro e telhado.

Isso facilita a criação de novos ambientes, como:
Suíte adicional.
Área gourmet ou espaço de lazer.
Kitnet ou espaço independente para renda.

Por que este imóvel é uma excelente oportunidade?
Alto potencial de valorização após reforma.
Ideal para investidores ou projetos personalizados.
Região tranquila e em crescimento.
Possibilidade de ampliação já estruturada.

Uma excelente oportunidade para comprar bem, reformar e aumentar significativamente o valor do imóvel.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel!
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