Casa à Venda com 3 quartos, 439 m² por R$ 860.000

Casa à Venda com 3 quartos, 439 m² por R$ 860.000 CA5723
Vila Progresso, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
439m2
646m2 Totais

Casa Triplex com 439m², Piscina e Área Gourmet – Vila Progresso, Niterói

Kiffer Imóveis Vende: Casa Triplex com Estrutura Completa na Vila Progresso Niterói

Uma residência ampla, bem planejada e com excelente estrutura, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com 646m² de terreno e 439m² de área construída, esta casa oferece ambientes generosos, lazer privativo e recursos que garantem praticidade no dia a dia.

1º Andar

Salão de jogos com mesa de bilhar oficial

Escritório de aproximadamente 12m²

Sala ampla com três ambientes e duas varandas suspensas

Um dos ambientes da sala é reversível para quarto no térreo, perfeito para idosos

Cozinha azulejada com bancada em granito

Lavanderia com acesso direto à cozinha e ao salão de jogos

2º Andar

Três quartos, todos com sacadas

Suíte master com aproximadamente 24m², hidromassagem, closet e armários planejados

Segundo quarto com 12m²

Terceiro quarto com 26m²

Banheiro social com cubas duplas e box blindex

Pavimento Inferior

Área gourmet coberta com churrasqueira e bancada em granito

Dependência de empregada

Varanda

Piscina de 7m x 3,5m com escada e deck

Quintal amplo

Garagem para 4 carros, com possibilidade de ampliação

Diferenciais do Imóvel

Cisterna de fibra com capacidade para 6.000 litros

Aquecedor com água quente e fria em todas as torneiras internas

Quarto de ferramentas (5m x 3m x 1,90m)

Cisterna adicional de aproximadamente 10.000 litros, já preparada para uso

Uma casa completa, com espaços generosos e infraestrutura diferenciada, ideal para quem valoriza privacidade, lazer e uma moradia confortável em uma região tranquila de Niterói.

Código do Anunciante: CA5723
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Coronel Areovaldo de Sousa Paiva, 1 - Vila Progresso, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5064260 - Casa na Rua Coronel Areovaldo de Sousa Paiva, 1, Vila Progresso em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.