Casa à Venda com 3 quartos, 216 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 3 quartos, 216 m² por R$ 1.100.000 680281012-34
Vila Valqueire, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
216m2

Preço reduzido!!! Casa Linear, 216 m², 3 quartos, Condomínio fechado, V. Valqueire por R$ 1.100.000,00

Em busca da casa perfeita em um ambiente seguro e tranquilo? Apresentamos esta incrível casa linear de condomínio à venda, localizada na Associação de moradores Vale das Acácias Imperial. - AMAVAI - na cobiçada Vila Valqueire-RJ.

Possui um total de 216m² de área construída, que são divididos em uma residência linear e moderna que oferece 3 dormitórios com uma suíte, 3 banheiros com box blindex, sala em dois ambientes, lavabo, jardim de inverno, banheiro social, copa cozinha com portas e janelas em blindex. Ótima área de serviço com lavanderia, possui espaço para duas maquinas de lavar.

A casa possui uma edícula lateral, com cozinha montada, banheiro e um quarto, que hoje é usado como escritório e pode ser seu lugar de home office. Tudo em perfeitas condições de uso e a um ótimo preço!

Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos na ótima área de lazer, que inclui uma linda varanda gourmet, piscina, churrasqueira com bancada de apoio, geleira e vários armários. Conta ainda com vagas para até 4 veículos, incluindo uma vaga coberta.

As crianças vão adorar a área de lazer que o condomínio oferece, com playground com vários brinquedos, quadra de voleibol de areia, campo de futebol de areia. Enquanto os adultos aproveitam o espaço gourmet equipado com freezer e uma linda área bem arborizada. O condomínio é cercado de montanhas, conta com apenas um acesso, sendo controlado por seguranças 24h, apoiados por câmeras de monitoramento espalhadas pelo condomínio, garantindo total segurança e tranquilidade aos moradores.

Localizado próximo de escolas, igrejas, comércio local, e com fácil acesso a transporte público, hospitais e rodovias, esta residência oferece conveniência em uma localização privilegiada. Aproveite a bela vista para a montanha e as áreas verdes que circundam a propriedade. Não perca esta oportunidade única de viver em um verdadeiro oásis urbano!

Documentação perfeita, que permite financiamento e uso FGTS.

Características

  • Depósito

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Condomínio fechado

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Francisco Toledo Franca, 99 - Vila Valqueire, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.