Casa para Aluguel , 250 m² por R$ 14.950

Casa para Aluguel , 250 m² por R$ 14.950 CA0176
São Francisco, Niterói - RJ

4 Vagas
250m2
300m2 Totais

Casa comercial na Av. Pres. Roosevelt de 250m² - Para alugar por R$14.950 + taxas - Fonseca - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis ALUGA

Casa comercial na Av. Pres. Roosevelt de 250m² - Para alugar por R$14.950 + taxas - Fonseca - Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- 300m² de terreno
- 250m² de construção divididos em 2 pavimentos
- 3 vagas cobertas e 3 vagas descobertas

É ideal para empreendimentos que buscam espaço e funcionalidade. Anteriormente utilizada como creche, a propriedade conta com ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo uma fácil adaptação para diversas finalidades comerciais. A configuração do imóvel inclui áreas que podem ser convertidas em salas de atendimento, escritórios ou salas de aula, além de banheiros e áreas de convivência que proporcionam conforto e praticidade. Sua localização estratégica, em uma das principais vias da região, oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o um ponto de destaque para o seu negócio.

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CÓDIGO: CA0176

Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.