Casa à Venda, 180 m² por R$ 995.000

Casa à Venda, 180 m² por R$ 995.000 CA14919
Piratininga, Niterói - RJ

180m2
390m2 Totais

Casa à venda, 180 m² por R$ 995.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Procurando a casa dos seus sonhos com a possibilidade de ter seu próprio negócio? Esta é a oportunidade perfeita para você!

Localizada em um excelente ponto comercial e residencial em Niterói, esta casa oferece:

3 quartos amplos, sendo uma suíte aconchegante para seu conforto.

Garagem espaçosa para até 3 carros.

Localização privilegiada: pertinho de condução, vasto comércio e do Shopping, facilitando seu dia a dia.

Área de lazer completa com churrasqueira, ideal para momentos em família e com amigos.

Anexo independente no piso superior, contando com quarto, banheiro e cozinha, perfeito para visitas, aluguel ou até mesmo um escritório.

Um espaço dedicado para montar sua própria pizzaria, transformando um hobby em um negócio lucrativo!

Com a flexibilidade de ser tanto residencial quanto comercial, este imóvel é um investimento inteligente para quem busca conforto e potencial de crescimento.

Não perca essa chance única! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita !

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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