Casa à Venda com 4 quartos, 886 m² por R$ 1.690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 886 m² por R$ 1.690.000 CAC030525
Albuquerque, Teresópolis - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
886m2

Casa em Condomínio para Venda em Teresópolis, Albuquerque, 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas

Imagine viver em um refúgio de serra onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar: esta casa em condomínio fechado em Albuquerque, Teresópolis, reúne quatro dormitórios sendo duas suítes e três salas amplas que acolhem até dez pessoas com privacidade e elegância. Construída em 2000 e erguida sobre um terreno de 886,40 m², com 235 m² de área construída, a planta distribui-se em ambientes climatizados pela brisa da montanha, integrando sala de jantar, cozinha funcional, área de serviço e uma varanda convidativa. A segurança 24 horas e o portão eletrônico garantem tranquilidade aos moradores, enquanto as duas vagas de garagem protegem seus veículos.

No coração de um bairro encantador, você desfruta de toda a infraestrutura que faz a diferença no dia a dia: padarias, supermercados, escolas e fácil acesso ao transporte público transformam tarefas rotineiras em passeios agradáveis. Ao amanhecer, a vista se abre para a exuberância natural de Teresópolis; ao entardecer, o canto dos pássaros embala encontros com familiares e amigos. O condomínio oferece ainda área de lazer completa churrasqueira, espaço gourmet e piscina perfeita para celebrar os melhores momentos, seja em um almoço de domingo ou em um happy hour à beira dágua.

Aqui, cada manhã é convite para relaxar, cada fim de tarde é oportunidade de conexão com aquilo que realmente importa. Com IPTU de R$ 3.238,00 e condomínio de R$ 682,00, você investe em qualidade de vida sem sair da cidade, mas respirar o sossego da serra. Agende sua visita e descubra como transformar este endereço no cenário dos seus sonhos sua nova história começa agora!

Casa em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 10 pessoas, construído no ano de 2000.

Área Total de 886,40 m², Área Construída com 235,00 m², Área do Terreno com 886,40 m².

Valor do Imóvel R$ 1.690.000,00, IPTU R$ 3.238,00, Valor do Condomínio R$ 682,00.

Características: Segurança 24h, Portão Eletrônico.

Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Cozinha, Varanda.

Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Localização

Estrada Antônio Carvalho Ventura - Albuquerque, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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