Casa à Venda com 4 quartos, 254 m² por R$ 2.690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 254 m² por R$ 2.690.000 870251071-18
Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
254m2
500m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda e, locação - no costa laguna Alphaville - Lagoa dos ingleses- Nova lima -MG

Casa pronta para morar. Para venda e locação, venda 2.690.000,00, locação, R$15.000,00.
Casa pronta em condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses com 254 m2 de área construída. 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes.
A suíte máster possui varanda, closet e banho com duas duchas e cubas. Sala ampla para 3 ambientes, pé direito duplo e lavabo, no espaço gourmet em estilo americano integrada com os ambientes da casa e possui piscina aquecida.
Descrição:
O Costa Laguna é um loteamento residencial, às margens da Lagoa dos Ingleses, com projeto urbanístico que é tendência mundial e sofisticação em cada detalhe: sede social com salão de festas e espaço gourmet entregues decorados, fitness center equipado e Tênis Clube com 4 quadras de tênis de saibro (1 coberta) que tiveram consultoria técnica do tenista bicampeão mundial Bruno Soares.
E ainda: fiação subterrânea e projeto de paisagismo exuberante.
Segurança
Catraca eletrônica: Cerca elétrica: Circuito interno de TV: Guarita de segurança: Portão eletrônico: Portaria 24h: Segurança interna: Segurança patrimonial: Sistema de incêndio: Sistema de segurança: Vigia externo: Vigilância 24 horas (automóvel): Social

Características

  • Sistema de alarme

  • Piscina

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

  • Churrasqueira

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Localização

Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.