Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.350.000

Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.350.000 870251024-66
Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
250m2

Casa Linear no Alphaville, 4 Quartos, Jardim

Descubra o seu novo lar na exclusiva Casa de Condomínio Árvores em Alphaville, Nova Lima. Com localização privilegiada na rua Araucarias Alphaville - Lagoa do Ingleses, esta residência oferece um ambiente contemporâneo e sofisticado, perfeito para quem busca estilo e conforto em um condomínio com total infraestrutura : Escola Naple Bear, Colégio Batista, Fundação Torino, Minas Tênis Náutico Clube, Supermercados e Drogaria Araújo, alem de varios restaurantes e Lagoa dos Ingeles que é um convite para quem gosta de esportes náuticos.

Construída em setembro de 2010 e ocupada pelo primeiro proprietário, esta casa está em excelente estado e pronta para uso imediato. Com uma área total de 250 metros quadrados, distribuídos em um único andar, a propriedade oferece um amplo espaço de convivência. Aqui, você encontrará 20 cômodos bem distribuídos, incluindo 4 quartos espaçosos, sendo um deles equipado com closet, e 3 confortáveis banheiros, além de um lavabo adicional.

A residência possui diversas características desejáveis, como jardim, quintal e garagem com 2 vagas. O imóvel é acessível a cadeiras de rodas e conta com fechadura digital para maior segurança. Sua localização em um condomínio fechado providencia rondas e vigilância, garantindo tranquilidade e segurança para sua família.

Os ambientes integrados desta casa são ideais para entreter convidados, com uma ampla sala de jantar e área de serviço. A propriedade é cercada por uma área residencial tranquila e arborizada, próxima a escolas, lojas, transporte público e rodovias, proporcionando fácil acesso a tudo que você precisa.

Além disso, esta casa aceita financiamento, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento ou aposentadoria. Não perca a chance de viver em uma região com vista aberta, ruas asfaltadas e toda a infraestrutura desejada. Venha conhecer e se encantar por este verdadeiro refúgio em Alphaville, Nova Lima.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Perto de Shopping Center

  • Condomínio fechado

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Localização

Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.