Casa à Venda com 4 quartos, 286 m² por R$ 1.350.000

Casa à Venda com 4 quartos, 286 m² por R$ 1.350.000 3286635
Anil, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
286m2

Excelente Casa de Condomínio - 4 dormitórios Piscina Sol da Manhã.

imóvel disponível somente para venda.

Formidável casa dentro de condomínio fechado com entrada pela Estrada Uruçanga e Estrada do Bananal. São 286 m² de área construída com fino acabamento, composta por:
1º Piso- Varanda, ampla sala para 2 ambientes, lavabo, copa-cozinha planejada, dependência de empregada e área de serviço.

2° Piso- 4 quartos, sendo uma suíte master ( Closet, hidro, jardim de inverno e varanda ) com linda vista para as montanhas; Um banheiro social.

Área externa: Frente com varanda, jardim e churrasqueira. Fundos com piscina e chuveirão.

2 vagas de garagem cobertas no térreo.
Jardim Presidente - Tranquilidade em local aprazível, exclusivo e total segurança, com portaria 24 hrs, em condomínio de casas de alto padrão. Linda casa, finamente decorada e com vista deslumbrante.
Condomínio fechado com belas residências, arborizado e ruas planas. Estrada Uruçanga, área nobre da região! Pertinho do novo Shopping Park Jacarepaguá da Multiplan.
Morar perto do Park Shopping Jacarepaguá, localizado no Rio de Janeiro, pode oferecer diversas vantagens para os moradores da região. Algumas delas incluem:

Facilidade de Compras: A proximidade com o Park Shopping Jacarepaguá proporciona aos moradores fácil acesso a uma variedade de lojas, incluindo opções de moda, eletrônicos, decoração e muito mais. Isso torna as compras do dia a dia mais convenientes.

Opções de Entretenimento: O shopping frequentemente oferece opções de entretenimento, como cinemas, espaços de jogos, eventos culturais e atividades para toda a família. Morar nas proximidades significa poder desfrutar dessas opções de lazer sem precisar de distâncias longas.

Gastronomia Variada: Os shoppings geralmente abrigam uma variedade de restaurantes e praças de alimentação. Morar próximo ao Park Shopping Jacarepaguá significa ter acesso a diversas opções gastronômicas, desde fast-food até restaurantes mais sofisticados.

Eventos e Promoções: Shoppings muitas vezes promovem eventos especiais e ofertas exclusivas para os residentes locais. Morar nas proximidades pode permitir que você aproveite essas vantagens de forma mais direta.

Praticidade no Lazer: Seja para um cinema de última hora, um passeio relaxante ou um jantar fora, ter um shopping nas proximidades proporciona praticidade e opções diversas de lazer para os moradores.

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Localização

Rua Jorge Figueiredo, 454 - Anil, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.