Casa à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 895.000

Casa à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 895.000 25726
Areias, São José - SC

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
212m2
354m2 Totais

Casa 4 Dormitorios com 1 Suíte - Areias

Casa com 211,78m² de área total em terreno de 354m² localizada no bairro Areias, São José. Dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Imóvel averbado e com escritura pública, possibilitando financiamento bancário. Apresenta ótimo estado de conservação e está pronto para morar.

Propriedade bem estruturada com cômodos climatizados, ampla cozinha, lavanderia e área de serviço. Conta com espaço gourmet, churrasqueira, edícula e hobby box, oferecendo excelentes opções para lazer e entretenimento. O terreno possui amplo espaço nos fundos, ideal para jardim, além de piscina para momentos de relaxamento.

Segurança reforçada com cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. Imóvel totalmente murado e cercado, garantindo privacidade e proteção. Dispõe de calhas de chuva, medidores individuais e sistema de tratamento de esgoto, demonstrando preocupação com sustentabilidade e economia.

Localização privilegiada no bairro Areias, próxima à BR e com fácil acesso a linhas de ônibus. Nas imediações encontram-se escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais, shopping center e diversos estabelecimentos comerciais. Rua asfaltada e com todos os serviços públicos essenciais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

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Localização

Areias, São José - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.