Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.280.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.280.000 CA12092
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
400 m2

Excelente casa em coondomínio!!!

Deslumbre-se com esta magnífica mansão localizada no prestigioso condomínio UbaVII, no bairro de Pendotiba na cidade de Niterói. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e confortável.

Com um total de 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, esta residência proporciona o máximo de conforto e privacidade para seus moradores. A cozinha espaçosa é perfeita para os amantes da culinária, enquanto as 2 salas oferecem amplo espaço para entretenimento e relaxamento.

Os destaques desta propriedade incluem uma piscina convidativa, sauna relaxante e uma sala de convivência com área gourmet, ideal para reunir amigos e familiares. Além disso, a vista livre tanto na frente quanto nos fundos da casa proporciona uma sensação de tranquilidade e privacidade incomparável.

Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores localizações de Pendotiba. Agende sua visita hoje mesmo e apaixone-se por esta mansão excepcional.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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