Casa à Venda com 4 quartos, 255 m² por R$ 760.000

Casa à Venda com 4 quartos, 255 m² por R$ 760.000 CA9459
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
255m2
477m2 Totais

Casa à venda, 255 m² por R$ 760.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

A casa possui estrutura inicial em alvenaria com 3 Quartos sendo 1 suíte uma área de lavanderia e despensa ,de entrada independente podendo ser feita obra para fazer cozinha sendo assim, um anexo ou, como convier o futuro proprietário.
O segundo piso possui :
Sala ,lavabo 2 Quartos, banheiro e cozinha sendo , as áreas molhadas (banheiros e cozinha) em alvenaria e, o mais , em madeira de excelência!!!
A casa é de arquitetura ampla com varanda que rodeia toda a construção.
Área de lazer na unidade com piscina, churrasqueira.
O Condomínio possui Quadra de tênis, Campo de futebol, Churrasqueira, parquinho infantil e pista de cooper.
O Condomínio UBÁ VII está localizado a 20mints da área do centro da cidade rua ao lado do SHOPPING FUTURA com toda a facilidade de comércio e serviço do entorno.
Tenha qualidade de vida ,conheça essa oportunidade!!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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