Casa à Venda com 4 quartos, 199 m² por R$ 1.490.000

Casa à Venda com 4 quartos, 199 m² por R$ 1.490.000 CA6822
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
199m2
281m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 199 m² por R$ 1.490.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Excelente casa tríplex em alvenaria e madeira
1º piso: Cozinha, despensa, área de apoio, sala em dois ambientes com varanda, banheiro social com banheira e um quarto reversível para escritório.
2º piso: Uma suíte, dois quartos, banheiro social, área de serviço e depósito.
3º piso: Cozinha de apoio com banheiro, quintal com jardim e diversas árvores frutíferas (Cajá, Limão, Acerola, Pimenta, Pimentão, etc...), piscina, chueveirão, área gourmet espetacular com portas de vidro onde se tem total visibilidade da área da piscina, banheiro, uma suíte de visita na parte de baixo, casa de bomba da piscina e depósito.
Lazer no condomínio, salão de festas, academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, parquinho para crianças, portaria 24 hs, próximo ao shopping Futura e a via principal onde se encontra farmácias, supermercados, pizzarias etc...
Excelente localização.
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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