Casa à Venda com 4 quartos, 278 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 278 m² por R$ 1.300.000 CA15014
Badu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
278m2
544m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 278 m² por R$ 1.300.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Casa. com sala em 2 ambientes, 4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes . A suiite principal possui closet, banheira e varanda. Temos 2 lavabos, banheiro social para atender aos quartos, cozina com armários e despensa , lavanderia e dependência completa independentes, além do porão. O escritório possui entrada independente. Área de lazer com sauna a vapor, piscina e churrasqueira. Excelente privacidade com vizinho em apenas um lado do imóvel. Variadas árvores frutíferas no terreno abacateiro, limoeiros, laranjeira, bananeira, amoreira , goiabeira. Equipada com energia fotovoltáica.
Condomínio com portaria 24 horas , lazer para as crianças, quadra poliesportiva de futebol gramado. Agende com um corretor Spin a sua visita

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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