Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 1.750.000 CA4689
Baleia, São Pedro da Aldeia - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
300m2
325m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.750.000,00 - Nova São Pedro - São Pedro da Aldeia/RJ

Frente para a Lagoa
Ao lado do Clube do condomínio (com piscina de borda infinita, academia e restaurante)
300 m² de área construída
Recém construída (julho de 2023)
4 quartos
Suíte master com hidro dupla e closet com vista lagoa
4 banheiros
Escritório com vista lagoa
Cozinha completa com móveis planejados
Área gourmet integrada
Garagem para 2 carros
Iluminação em led
Placas de energia solar que geram 850 kW por mês (R$ 1.100 de economia)
Rede hidráulica com pressurizador (maior pressão nos chuveiros e torneiras)
Todos os quartos e sala com espera para ar condicionado
Quintal gramado nos fundos com 60 m²
Terreno amplo: 325 m²
As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Localização

Estrada do Boqueirão - Baleia, São Pedro da Aldeia - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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