Casa à Venda com 4 quartos, 302 m² por R$ 3.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 302 m² por R$ 3.400.000 CA0047_HOUIMB
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
3 Vagas
302m2

Casa à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Condomínio Jardim Clube da Barra

Excelente Casa com 3 andares, em condomínio na Barra da Tijuca.
Imóvel muito bem dividido.

No 3° piso, uma suite Master com closet além de armário embutido em outro ponto da suite.
Neste piso ainda uma excelente sala de multimídia e um escritório.

No 2° piso, são 2 suites de frente para a parte interna do condomínio, ambas com closet, além de 1 banheiro social que atende também ao 3° quarto deste andar voltado para a piscina.

No 1° piso, sala para até 3 ambientes, linda varanda frontal integrada com jardim e excelente área gourmet com piscina integrada a sauna e um banheiro que atende à piscina e sauna.

Copa cozinha, lavabo, área de serviço com bancada em granito e armário embutido com 4 portas.
A dependência de empregada é também uma suite com armário.
A casa tem 302m² de área construída.
Condomínio conta com duas portarias 24hrs, sistema de segurança, área fitnes, ciclo faixa para pedestres/bike, salão de festas e uma balsa exclusiva de uso do condomínio para acesso à praia na altura do posto 5.

Características

  • Sauna

  • Sauna

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida das Américas, 1981 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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