Casa à Venda com 4 quartos, 355 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 355 m² por R$ 4.500.000 JTAVARES-60584
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
355m2

Casa de condomínio em Barra da Tijuca

(Código: 60584, Rua Desenhista Luiz Guimarães) - Santa Mônica Residências. Excelente condomínio em localização privilegiada, com guaritas de segurança perimetral 24h e sensores, próximo ao melhor comércio, escolas e shoppings, com ótima área de lazer, campo de futebol, play, quadras poliesportivas, quadras de tênis e de areia. Espetacular residência duplex de primeira locação, com projeto contemporâneo e linda área de lazer com piscina, jardim gramado e área gourmet com churrasqueira. Primeiro piso com varanda, salão em três ambientes, lavabo, suíte térrea, copa-cozinha com conceito aberto para a sala, área de serviço e dependência completa para funcionários. Segundo piso composto por três suítes, a master com closet e varanda privativa. Imóvel desocupado para entrega imediata. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 30/06/2025)

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Desenhista Luiz Guimarães - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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