Casa à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 1.300.000 CA11660
Barreto, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
100m2
250m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 1.300.000,00 - Barreto - Niterói/RJ

Ampla residência com lazer completo e edícula independente!

1º Pavimento: varandão gourmet com churrasqueira, piscina, salas de estar e jantar, 2 quartos (1 suíte), escritório reversível, banheiro com hidromassagem, cozinha, área de serviço e 4 vagas cobertas.
2º Pavimento: varandão com cortina de vidro, sala de 80 m², 3 suítes, banheiro social, copa-cozinha com ilha, despensa, área de serviço e escritório reversível.
Edícula: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro.

Diferenciais: sistema de câmeras, portão eletrônico e energia solar.
Localização estratégica, próxima ao Centro de Niterói e com comércio variado.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Barreto, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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