Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.200.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.200.000 CA0060_LDNIM
Boa Vista, Londrina - PR

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
260m2
290m2 Totais

Casa para venda e locação, 4 dormitórios (1 suíte), 290 m², Jd. Boa Vista, Londrina PR

Apresentando uma oportunidade única em Londrina, na região da Boa Vista. Trata-se de uma casa padrão, disponível tanto para venda quanto para locação, com dimensões generosas e características atraentes. Localizada em uma área privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades, tornando-o uma opção versátil e conveniente. Possui abrigo para carros na parte inferior com 4 vagas de estacionamento.

Com uma área total de 290 m² e uma área útil de 260 m², a propriedade possui 4 quartos, sendo 1 suíte com armário na parte superior, proporcionando amplo espaço e privacidade para seus moradores. A casa está desocupada, aguardando um novo proprietário ou inquilino que possa desfrutar de suas instalações e comodidades. Entre elas, destacam-se armários na área de serviço, cozinha e banheiro, além de copa, ampla salas, lavabo, cozinha, escritório, área de serviço, despensa, lavanderia, sala de jantar, churrasqueira e sala de estar.

O piso é revestido com cerâmica e laminado, conferindo um toque de sofisticação e conforto. A propriedade não é mobiliada, permitindo que o novo proprietário ou inquilino personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 1.200.000 e um valor de locação de R$ 4.800, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Aceita apartamento de menor valor como parte do pagamento.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa propriedade e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e venha se apaixonar por esse imóvel único.

Características

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Gomes Carneiro, 163 - Boa Vista, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.