Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 400 m² por R$ 2.800.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 400 m² por R$ 2.800.000 CA0327_LOCAR
Boa Vista, Vitória da Conquista - BA

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
400m2
1000m2 Totais

Casa de alto padrão para venda com terreno que dá para Av. Luiz Eduardo Magalhães no condomínio Ca

"Excelente casa de 4 quartos à venda no condomínio Caminho do Parque.
A propriedade conta com 3 suítes, todas com closet e armários planejados, sendo 2 delas com varanda. Além disso, possui sala ampla, banheiro social na parte superior, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, biblioteca espaçosa, cozinha, área de serviços grande, despensa, dependência completa com 2 quartos, depósito, área externa, área gourmet e garagem coberta na parte inferior.
Com 400 m² de área construída em terreno de 1000m², a casa apresenta piso de assoalho conservado, rebaixamento nos tetos de madeira e luminárias no estilo colonial.
Localizada em condomínio fechado com portaria 24 horas, a propriedade oferece uma localização centralizada com fácil acesso a qualquer lugar da cidade.
Além disso, possui terreno lateral de aproximadamente 400 m² com acesso à Av. Luiz Eduardo Magalhães.
Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!
***VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÃO***
# Locar Imóvel."

Características

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Luís Eduardo Magalhães - Boa Vista, Vitória da Conquista - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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