Casa à Venda com 4 quartos, 328 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 328 m² por R$ 1.100.000 870251073-11
Caiçaras, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
4 Vagas
328m2

Casa à venda Bairro Caiçara - 328 metros, 4 quartos, R$ 1.160.000,00

Excelente casa à venda na Rua Satélite, localização privilegiada em área nobre do Bairro Caiçara. Rua plana, próxima aos principais comércios do bairro Caiçara, restaurantes, supermercados, shopping Del Rey, excelentes academias, clínicas médicas, escolas públicas e privadas de ensino infantil, fundamental e médio, universidades e escolas de idiomas, dentre outras muitas facilidades. Área estratégica para saída pelo Anel Rodoviário, proximidade com o Centro de Belo Horizonte e fácil acesso às avenidas e ruas importantes para se chegar a outros bairros das regiões da Pampulha, Centro-Sul e Oeste de Belo Horizonte.
 É uma bela casa, imponente, em estilo colonial, com 328 metros quadrados de área útil, construída em um lote em declive de 300 metros quadrados. É constituída de dois pavimentos e mais um andar em sua base, onde fica um salão, com área de churrasqueira, quarto de apoio e despensa, banheiro, jardim e uma ampla área de lavar com quintal. Há uma área excelente e disponível para construção de piscina.
 No primeiro andar da casa há uma grande sala de estar; ampla sala de jantar; cozinha com bancada e integrada com a sala de jantar, com excelentes armários. Todas as portas e janelas são em madeira maciça, piso da sala de estar em madeira. Acabamento da cozinha em cerâmica e granito. Os cômodos são muito bem divididos, dando um aspecto bastante confortável e agradável à casa, além de uma ótima funcionalidade cotidiana.
 O acesso ao segundo pavimento é feito por uma bela escada em estilo colonial, com piso e corrimão em madeira. Há um amplo hall no segundo andar, onde se encontram os quartos, todos com armários. Dois quartos têm varandas com uma linda vista. A suíte é master, com varanda, muito ampla, closet e banheiro com hidro. Piso em madeira nos quartos e banheiros com lindos acabamentos.
 A casa tem cômodos muito espaçosos, é bastante ventilada, ótima iluminação natural, vista muito bonita do bairro.
 A garagem tem vagas paralelas e a frente da casa é de grades e portão eletrônico.
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Características

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Caiçaras, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.