Casa à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 130 m² por R$ 2.600.000 CA0542
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
4 Vagas
130m2
720m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 2.600.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 458m² por R$ 2.600.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA0542

Linda casa estilo colonial pronta para morar, só 200 metros da praia de Camboinhas, com projeto integrado ao meio ambiente!!

Excelente acabamento com 2 frentes, 3 pavimentos, mezanino, salas em desnível de estar, jantar, bar, recepção e TV. São 2 suítes, banheira hidromassagem, closet, 2 quartos, mais 1 reversível, lavabo, 4 WC, amplos deck e varandas, piscina com bar molhado, sauna, bar e churrasqueira, jardim de inverno, copa cozinha com sala de refeição, despensa, escritórios, dependências para caseiros, deposito, lavanderia, salão de festa/jogos, 2 canil, jardins e garagem para 4 carros e adicional para 8 carros. Aquecimento solar, portões automatizados.

Valores e Dados:
Casa= 2.350 milhões com 470m²
Casa + lote de 225m² = 2.600

OBS: ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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