Casa à Venda com 4 quartos, 563 m² por R$ 2.700.000

Casa à Venda com 4 quartos, 563 m² por R$ 2.700.000 CA21915
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
563m2
1036m2 Totais

Casa à venda, 563 m² por R$ 2.700.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Venha morar no melhor e mais valorizados bairros da região oceânica de Niterói!
Casa de 3 andares suaves muito bem divididos, altíssimo padrão em Camboinhas. Estilo único, mesclando o rústico ao sofisticado.
No subsolo uma área de lazer surpreendente, com um amplo quintal, piscina, sauna, varanda gourmet, churrasqueira. Ambiente ímpar para colecionar momentos marcantes com sua família e amigos.
Condomínio de luxo residencial e familiar com estrutura de lazer completa. Localização excelente, bem próximo a entrada de Camboinhas e das praias. À 50m do Shopping Camboinhas Mall, clube Tio Sam, padaria, restaurantes e bares, etc.
Está esperando o que para agendar sua visita nesse lugar incrível?

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Avenida Professor Florestan Fernandes - Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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