Casa à Venda com 4 quartos, 389 m² por R$ 3.700.000

Casa à Venda com 4 quartos, 389 m² por R$ 3.700.000 CA6380
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
389m2
584m2 Totais

Excelente casa com 4 dormitórios à venda, 389 m² por R$ 3.700.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA6380

Excelente casa com 4 dormitórios à venda, 389 m² por R$ 3.700.000 - Camboinhas - Niterói/RJ - CA6380

Magnífica residência em Camboinhas muito bem localizada, próxima ao Shopping Camboinhas Mall.

Ela é composta por: Salão em 3 ambientes, banheiro social, lavabo, 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes (1 master com closet, jacuzzi e varanda), escritório com estante de ponta a ponta, copa/cozinha com armários sob medida, lavanderia com armários e 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas.

A área externa possui amplo quintal frontal em gramado com jardim, e a parte de trás possui uma área de lazer toda em pedra santomé com varanda gourmet, churrasqueira, bancada em granito, vestiário com banheiro completo, sauna e ainda possui uma linda piscina com prainha.

OBS: Anexo lateral possuindo: Sala, 2 quartos e banheiro. Anexo pode ser utilizado como uma dependência de empregada ou para hóspedes.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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