Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 3.000.000 CA0556
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
220m2
380m2 Totais

Casa com 4 Quartos à venda, por R$ 3.000.000 - Camboinhas - Niterói/RJ

A LG Imóveis RO Vende casa de 4 quartos em Camboinhas, Niterói / RJ!!!
1º Pavimento (térreo): hall de entrada, ampla sala em dois ambientes com o pé direito alto, lavabo, sala de almoço (copa), cozinha com armários planejados, um quarto suíte, dependência completa de emprega, área de serviço, piscina, área externa ampla com jardim, varanda e garagem.
2º Pavimentos: escadas de madeira, mezanino, banheiro social, sala de TV, três quartos com varanda sendo uma suíte com closet.
A Casa possui sistema de aquecimento de água solar e elétrico.
Imóvel a menos de 300 metros da praia.
Considerado um dos principais bairros nobres de Niterói. Camboinhas se conserva como um bairro restritamente residencial, não autorizada a entrada de transporte público nem de estabelecimentos comerciais com exceção do único shopping na entrada do bairro. Por este fato é considerado um bairro calmo, familiar e organizado.
A praia de Camboinhas se destaca por uma orla belíssima, com quiosques muito bem estruturados e calçadão. O bairro é considerado de alto luxo e tem apenas uma entrada e uma saída principal, onde fica um DPO, e uma pequena estrada secundária que dá acesso a Piratininga. A praia não costuma apresentar ondas altas, exceto em épocas de ressaca. As águas são limpas e verdes claras transparentes. À tarde o calçadão fica repleto de pessoas caminhando, correndo ou pedalando na ciclovia.
Os valores informados neste anúncio sujeito a confirmação.
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Características

  • Quintal

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.