Casa à Venda com 4 quartos, 470 m² por R$ 4.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 470 m² por R$ 4.200.000 CA5715
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
470m2
735m2 Totais

Casa com 4 quartos à venda, 470 m² por R$ 4.200.000 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa ampla em localização privilegiada, localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, Camboinhas.
Uma ampla área externa, com varanda gourmet, com churrasqueira, forno a lenha, sauna e piscina.
Salas de jantar emendando numa sala de estar e uma saleta com lareira. 1 quarto no primeiro piso, um banheiro social grande , uma pequena área de serviço com despensa, cozinha ampla com armário.
No segundo piso 3 quartos, sendo as 3 suítes grandes. A suíte master com hidromassagem de 3 lugares e 2 lavatórios , todos os banheiros das suítes tem armários sob as bancadas de granito. Ainda no segundo piso, uma sala de tv, pequeno closet e pequeno escritório. Quintal atrás com canil e um terraço grande onde se tem vista da praia.
Vaga de garagem para 5 carros, 2 quartos de empregada e um banheiro .

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CA5715

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Loteamento Cidade Balneária Itaipu - Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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