Casa à Venda com 4 quartos, 178 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 178 m² por R$ 2.600.000 CA8955
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
178m2
198m2 Totais

Casa à venda, 178 m² por R$ 2.600.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa Duplex em Camboinhas, Próxima à Praia
Esta magnífica casa duplex, situada em uma rua arborizada a poucos metros da praia de Camboinhas, oferece um ambiente de luxo e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade ao mar. Com acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar um espaço acolhedor e sofisticado.
Características do Imóvel:
Primeiro Piso:
Sala: Ampla sala dividida em dois ambientes, toda revestida em piso porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e elegante.
Lavabo: Lavabo prático e bem decorado.
Escritório/Quarto: Espaço versátil que pode ser utilizado como escritório ou transformado em um quarto adicional.
Cozinha: Cozinha totalmente montada com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização.
Lavanderia: Lavanderia equipada com móveis planejados, proporcionando um espaço funcional e organizado.
Banheiro de Empregada: Banheiro de empregada de fácil acesso.
Acesso à Piscina: Acesso direto à área externa com piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento.
Segundo Piso:
Quartos: Três quartos, todos suítes, com móveis planejados que oferecem praticidade e elegância.
Suíte Principal: Suíte principal com varanda e uma pequena vista para a praia e a vegetação ao redor, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.
Outras Características:
Escada de Acesso: Escada de acesso da garagem para a casa, facilitando a entrada e saída do imóvel.
Acabamentos: Toda a casa é revestida em piso porcelanato, garantindo durabilidade e um visual moderno.
Localização:
Proximidade à Praia: A poucos metros da praia de Camboinhas, proporcionando fácil acesso ao mar e uma vida de praia prática e agradável.
Rua Arborizada: Localizada em uma rua tranquila e arborizada, garantindo um ambiente agradável e seguro.
Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais desejadas de Camboinhas, com toda a comodidade e conforto que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha conhecer esta incrível casa duplex!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.