Casa à Venda com 4 quartos, 418 m² por R$ 3.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 418 m² por R$ 3.400.000 CA13750
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
2 Vagas
418m2
490m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 418 m² por R$ 3.400.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa dos Sonhos em Camboinhas /Niterói

Esta maravilhosa casa está localizada, em uma das áreas mais nobres de Niterói, no charmoso bairro de Camboinhas, esta magnífica residência é o refúgio perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. A poucos passos da praia, a propriedade combina elegância, funcionalidade e a tranquilidade de viver em um dos melhores bairros da cidade.

Detalhes do Imóvel:
4 Suítes amplas e climatizadas:

3 suítes no piso superior, todas equipadas com closets espaçosos e banheiras, proporcionando o máximo de conforto e privacidade.
1 suíte térrea, ideal para atender às necessidades de acessibilidade ou como acomodação para visitas especiais.
Cozinha moderna:

Planejada com uma charmosa ilha central, totalmente montada com móveis planejados de alto padrão e uma prática despensa, garantindo funcionalidade e organização.
Área gourmet completa:

Espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira, forno, sauna integrada à piscina e muito espaço para momentos de descontração e lazer.
Sustentabilidade e praticidade:

Duas cisternas de água, sendo uma dedicada ao armazenamento de água de chuva para reuso, reafirmando o compromisso com a sustentabilidade.
Dependência para funcionários:

Quarto independente, garantindo conforto e praticidade para os colaboradores da residência.
Esta propriedade foi projetada para oferecer o melhor em qualidade de vida, com detalhes que encantam e valorizam cada ambiente. Agende uma visita e descubra o que é morar em um verdadeiro paraíso!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.