Casa à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 3.500.000 CA8617
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
190m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 3.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ-CA8617

Casa com 4 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 3.500.000 - Camboinhas - Niterói/RJ-CA8617

Com uma vista panorâmica deslumbrante para a Lagoa de Piratininga e a praia de Camboinhas, esta casa foi projetada para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Acorde com o sol nascendo no horizonte e termine o dia com um pôr do sol inesquecível tudo isso no conforto do seu lar.

A área gourmet completa e privativa, com piscina com hidro e cozinha externa coberta, é o cenário perfeito para momentos de lazer com amigos e familiares, admirando o pôr do sol sobre a Lagoa. O pé-direito alto na entrada proporciona amplitude, luz natural e uma sensação de sofisticação logo nos primeiros passos.

Desfrute da integração total entre sala e cozinha, criando um ambiente harmônico e fluido. No térreo, encontre lavanderia, 2 quartos (sendo um deles, dormitório) e 1 banheiro. No segundo pavimento, 3 suítes generosas aguardam por você: a suíte master é um verdadeiro refúgio, com varandas frontal e traseira, closet espaçoso e banheiro amplo.

O terceiro pavimento é um espaço íntimo e exclusivo, com ofurô com vista, banheiro e espaço extra para sauna, churrasqueira ou o que sua imaginação permitir. Um verdadeiro mirante particular para contemplar o que há de melhor na região.

Destaques:
Casa de luxo com 4 dormitórios (3 suítes) em Camboinhas
Vista panorâmica para a Lagoa de Piratininga
Área gourmet completa com piscina e churrasqueira
Suíte master com closet e varandas privativas
Espaço exclusivo com ofurô e vista deslumbrante
Acabamentos de alto padrão
Localização privilegiada próxima ao Camboinhas Mall

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Luís Imóveis

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.