Casa à Venda com 4 quartos, 384 m² por R$ 3.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 384 m² por R$ 3.100.000 CA8343
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
384m2
780m2 Totais

Terreno à Venda no Picolé de Camboinhas – Localização Rara e Privilegiada

Terreno à Venda no Picolé de Camboinhas Localização Rara e Privilegiada

Ideal para quem deseja construir uma casa nova praticamente pé na areia, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Destaques do imóvel:

Localização excepcional, no ponto mais nobre de Camboinhas (região do Picolé)

A poucos metros da praia

Terreno plano com 780 m²

Excelente frente

Ideal para construção de residência de alto padrão

Rua tranquila, com imóveis de alto valor agregado

Informações adicionais:

Valor anunciado se refere apenas ao terreno

Região com grande potencial de valorização

Essa é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, localização privilegiada e o cenário perfeito para um novo projeto.

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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