Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 2.300.000 CA11961
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
250m2
260m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 2.300.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Excelente casa duplex de alto padrão, com arquitetura moderna e acabamento impecável.
O imóvel conta com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. A sala é elegante, com piso em porcelanato, integrada de forma harmoniosa aos demais espaços, além de lavabo para maior comodidade.

São 4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes e 2 quartos com suíte canadense, todos muito bem distribuídos. A casa possui ainda sacada e varanda, proporcionando conforto e agradável circulação de ar.

Na área externa, um verdadeiro espaço de lazer: varanda gourmet, churrasqueira, piscina e sauna, perfeitos para momentos de descanso e confraternização com família e amigos.

O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e está localizado em uma região tranquila, com excelente padrão construtivo e qualidade de vida.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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