Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 1.300.000 CA9034
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
150m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.300.000 - Camboinhas - Niterói/RJ

Casa em condomínio em Camboinhas conforto, lazer e segurança a poucos passos da praia

Excelente casa localizada em condomínio fechado em Camboinhas, um dos bairros mais desejados de Niterói, a poucos minutos da praia. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

A área social conta com sala ampla em dois ambientes, integrada a uma cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza convivência e funcionalidade. São 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet, além de banheiro social e lavabo. O imóvel possui ar-condicionado, área de serviço, churrasqueira e um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer e descanso.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas e circuito interno de TV, piscina, sauna, parquinho infantil, sala de ginástica, salão de festas com churrasqueira e belos jardins.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e proximidade do mar em Camboinhas.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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