Casa à Venda com 4 quartos, 445 m² por R$ 3.800.000

Casa à Venda com 4 quartos, 445 m² por R$ 3.800.000 CA17008
Camboinhas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
6 Vagas
445m2
510m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 445 m² por R$ 3.800.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Com garagem para até 6 carros (4 vagas cobertas e 2 descobertas), a entrada conta ainda com uma despensa que pode ser utilizada como bicicletário.

A área de lazer é um verdadeiro convite para aproveitar os melhores momentos, com piscina de sol da manhã, churrasqueira, sauna, jardim com árvores frutíferas e uma agradável varanda.

No primeiro pavimento, você encontra uma ampla sala em dois ambientes, cozinha espaçosa com móveis planejados e despensa, copa, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada (quarto e banheiro).

No segundo pavimento, são 3 suítes com closet, sendo 2 delas com banheira. A suíte master conta com uma varanda ampla, perfeita para relaxar e apreciar a vista.

Já no terceiro pavimento, há uma sala versátil que pode ser utilizada como home office, sala de jogos, cinema ou até mesmo um quarto adicional.

A casa ainda possui energia solar, proporcionando mais economia e sustentabilidade.

E para completar, está localizada em um condomínio com lazer completo, oferecendo segurança, conforto e uma excelente infraestrutura para toda a família.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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