Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 1.600.000 CA0136_COSTAO

Campeche, Florianópolis - SC

**Venda: Charmosa Casa no Campeche, Florianópolis**

IMÓVEL NÃO FINANCIÁVEL

Seja recebido pela serenidade e elegância desta encantadora casa, situada nos arredores do sopé do Morro do Lampião, em uma tranquila e charmosa rua sem saída. Estrategicamente posicionada próxima à Avenida Campeche e às conveniências locais, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, com a deslumbrante Praia do Campeche a apenas 2 km de distância.

**Características do Imóvel:**
- Semi Mobiliada (Mobília Negociável)
- 4 Dormitórios, incluindo 1 Suíte
- 3 Banheiros
- Sala Integrada à Cozinha, com Móveis Planejados
- Quintal Privativo
- Vagas de Garagem para até 4 Veículos

Com uma área total de 226m², esta casa oferece espaços amplos e funcionais, garantindo conforto para toda a família. Os 4 dormitórios proporcionam flexibilidade e privacidade, sendo um deles localizado no térreo, ideal para visitantes ou uso como escritório.

A sala integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor, perfeito para encontros familiares e sociais. Os móveis planejados na cozinha asseguram praticidade, enquanto os 3 banheiros proporcionam comodidade aos moradores.

Desfrute de momentos ao ar livre no quintal privativo, um refúgio tranquilo para atividades ao ar livre, jantares sob as estrelas ou simplesmente relaxar em um ambiente sereno.

**Detalhes Adicionais:**
- Área Total: 226m²
- Localização: Campeche
- Não Financiável

**Sobre o Bairro Campeche:**
O Campeche é um dos bairros mais desejados do Sul da Ilha, famoso por sua deslumbrante praia de 3,5 km, a icônica Ilha do Campeche, a encantadora lagoa e o tradicional Morro do Lampião, que oferece vistas panorâmicas da região.

A proximidade com o aeroporto e o centro de Florianópolis torna o investimento imobiliário uma escolha estratégica, beneficiando-se da alta valorização da área. Além disso, o bairro é marcado pela história do renomado escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor de "O Pequeno Príncipe", que continua a ser homenageado até hoje.

**Distâncias:**
- Centro: 15 km
- Aeroporto: 7,4 km
- UFSC: 11 km
- Praia do Morro das Pedras: 5,5 km
- Lagoa do Peri: 7,5 km

Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário encantador. Agende uma visita e descubra por si mesmo o estilo de vida único que esta casa no Campeche, Florianópolis, tem a oferecer.