Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.300.000
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Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.300.000 CA16963
Cantagalo, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
260 m2
408 m2 Totais

Casa à venda, 260 m² por R$ 1.300.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

OPORTUNIDADE EM PIRATININGA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

Se você busca espaço, conforto e uma excelente localização, esta casa é para você!

Localizada em um dos pontos mais valorizados de Piratininga, a poucos minutos do Multicenter e próxima às belas praias da Região Oceânica, esta casa linear oferece praticidade para o dia a dia e qualidade de vida para toda a família.

Destaques do imóvel:

Casa linear com excelente distribuição dos ambientes
3 quartos amplos na casa principal
Edícula com quarto adicional
Varanda espaçosa
Sala confortável e bem ventilada
Área de lazer completa com piscina, sauna e churrasqueira
Quintal amplo, ideal para confraternizações e momentos em família
Vaga para até 5 carros
Construção sólida e com ótima estrutura

Embora seja uma construção mais antiga, o imóvel se destaca pela robustez da sua estrutura e pelo enorme potencial de modernização e valorização.

Localização tranquila, com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas e às praias de Piratininga, Camboinhas e toda a Região Oceânica.

Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma das regiões mais desejadas de Niterói.

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Características

  • Quintal
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna

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Localização

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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