Casa à Venda com 4 quartos, 120 m² por R$ 412.000

Casa à Venda com 4 quartos, 120 m² por R$ 412.000 710
Capela Velha, Araucária - PR

4 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
120m2

Duas casas em alvenaria em Araucária 360m para morar e investir

Oportunidade única em Araucária: Duas casas no mesmo terreno!Se você busca conforto, praticidade e investimento em um só lugar, essa é a chance que você esperava! Este imóvel versátil oferece duas casas em alvenaria no mesmo terreno, permitindo morar com sua família e ainda gerar renda extra com aluguel ou ampliação futura.Detalhes do imóvel:Duas casas independentes, cada uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, somando aproximadamente 120m² de área construída.Terreno de 360m² (12x30) com excelente aproveitamento, oferecendo espaço para jardim, churrasqueira, área de lazer ou futuras ampliações.Estrutura sólida e funcional, pronta para morar, com acabamento de qualidade que garante conforto e segurança para toda a família.Localização privilegiada:Próximo a escolas, mercados, farmácias e comércio local, facilitando o dia a dia.Acesso rápido ao centro de Araucária, Curitiba e demais regiões, ideal para quem busca mobilidade e praticidade.Por que essa oportunidade é imperdível:Moradia + investimento no mesmo imóvel: more em uma casa e alugue a outra, garantindo renda extra imediata.Espaço e liberdade para ampliar ou personalizar conforme suas necessidades.Localização estratégica que valoriza o imóvel e oferece qualidade de vida para sua família.Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, que combina versatilidade, conforto e rentabilidade. Entre em contato agora e venha conhecer seu próximo lar ou investimento!Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PD 710

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Localização

Rua Patativa, 600 - Capela Velha, Araucária - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.