Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.690.000

Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 3.690.000 CA0917_FCN
Centro, Camaçari - BA

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
300m2

Imóvel mais Exclusivo do Alphaville Litoral Norte 3

CASA REFÚGIO Alphaville Litoral Norte 3

Uma residência pensada para quem busca mais que um lar: um verdadeiro refúgio. Projeto único, em conceito open space, com integração de ambientes e acabamentos que unem design, tecnologia e natureza.

Localização privilegiada: terreno de 484m², plano, 100% nascente, de frente para uma praça e com fundos para a reserva interna permanente. Sem passagem de carros, no ponto mais alto do condomínio.

Térreo:
Hall imponente com pé-direito duplo e claraboia trazendo iluminação natural para toda a escada.
Living integrado à cozinha e área gourmet, criando amplitude e fluidez.
Automação de iluminação e sistema de câmeras em funcionamento.
Som ambiente embutido 5.1 com subwoofer para experiências únicas.
Suíte térrea completa com armários, cabeceira e painel.
Lavabo totalmente revestido.
Piscina com 9,5m de raia, 10 pontos de hidromassagem e preparação para aquecimento.
Espaço previsto para adega e cervejeira.
Garagem para até 4 carros com carregador veicular elétrico.
Dependência/depósito, banheiro de apoio para piscina/funcionários e área de serviço.
Sistema de irrigação automatizado e energia fotovoltaica gerando economia real.
Paisagismo assinado e executado.
Esquadrias Bliken® em PVC preto, referência no mercado.
Cozinha em granito Valentino levigado.

1º andar:
Suíte master 100% nascente, voltada para a mata, com closet espaçoso, dois chuveiros e persiana motorizada.
Outras 2 suítes, ambas com closet.
Roupeiro planejado no hall.

- Móveis planejados Boa Vista® em toda a casa.
- Portas piso-teto com 1,05m de largura em quartos, lavabo e cozinha.
- Ar-condicionado na sala e em todos os quartos.

Investimento: R$ 3.690.000

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Getúlio Vargas - Centro, Camaçari - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.