Casa à Venda com 4 quartos, 295 m² por R$ 3.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 295 m² por R$ 3.200.000 21120
Centro, Florianópolis - SC

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
295m2

Casa 4 Dormitórios, Sendo 4 Suítes - JMS

Casa 4 quartos em Centro, Florianópolis com 295m² privativos e vista mar privilegiada. O imóvel possui 4 suítes sendo 1 máster com banheira e vista mar, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, lavabo e área de serviço completa. Construída em 1996 e mantida em excelente estado de conservação, conta com área externa de 605m² total incluindo piscina, pátio amplo e sacada com vista mar.

A propriedade oferece infraestrutura completa com academia, 3 vagas de garagem cobertas e amplas áreas de lazer. O imóvel possui escritura pública registrada e documentação regularizada, permitindo financiamento bancário com facilidade para aprovação junto aos principais bancos.

Localizada no Centro de Florianópolis, a casa financiável fica próxima a escolas públicas e particulares, comércio diversificado e principais vias de acesso da capital. A região central oferece excelente infraestrutura urbana e valorização imobiliária constante, sendo ideal para moradia ou investimento.

**Diferenciais:**
• Vista mar em suíte máster e sacada
• Piscina privativa com pátio amplo
• 4 suítes completas para maior privacidade
• Academia integrada à residência
• Escritura pública regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Localização central privilegiada

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Localização

Centro, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.