Casa à Venda com 4 quartos, 255 m² por R$ 1.350.000 CA6412

Centro, Maricá - RJ

Vendo duas residências, com apenas 10 anos de construídas, recém pintadas, em um mesmo terreno de 360 m², compostas da seguinte maneira:

1) **Casa de 3 andares**:
- **1º andar**: Ampla sala, cozinha americana e lavabo.
- **2º andar**: Duas suítes, banheiro social e escritório, que pode ser convertido em mais um quarto.
- **3º andar**: Hall, suíte master com um generoso espaço, banheira de hidromassagem e closet.

2) **Casa de 2 andares**:
- **1º andar**: Sala, cozinha americana, área com banheiro, churrasqueira e forno a lenha.
- **2º andar**: Suíte espaçosa com closet.

Ambas as residências estão revestidas com porcelanato Portobello, e todos os banheiros possuem box Brindex.
A casa da frente, de 3 andares, possui infraestrutura pronta para instalação de boiler, garantindo água quente em todos os chuveiros, torneiras e cozinha.

As duas casas são dotadas de placas solares, proporcionando uma economia significativa na conta de energia elétrica. Mesmo com ar condicionado em funcionamento e a banheira em uso, a despesa mensal com eletricidade não ultrapassa R$ 250,00.

O quintal da propriedade é adornado com uma piscina de 6 m, uma mangueira, uma jaboticabeira, além de jardins e area coberta para 2 carros e descoberta para até 4 carros . O imóvel é cercado por muros altos, possui portão automático e ainda conta com agua da concessionaria e um poço artesiano de 18 metros. O condomínio é fechado, possui portão automático na entrada e câmeras espalhadas em diversos pontos, onde os moradores têm acesso a elas pelo celular.

Trata-se de um excelente investimento, oferecendo conforto, economia e segurança em um único local.
Na porta do condomínio passam ônibus para o Rio(castelo e Candelária), Niterói e Maricá.