Casa à Venda com 4 quartos, 272 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 272 m² por R$ 1.600.000 CA5390
Centro, Maricá - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
272m2
360m2 Totais

Casa com 4 quartos à venda, 272 m² por R$ 1.600.000 - Alphaville Maricá 1 - Maricá/RJ

Exclusividade e Sofisticação em Cada Detalhe - Casa de Luxo no Condomínio Alphaville

Apresento uma residência extraordinária no prestigiado condomínio Alphaville, onde luxo e elegância se encontram em um ambiente de altíssimo padrão. Esta casa duplex oferece um projeto arquitetônico impecável, com pé direito alto que confere amplitude e luminosidade aos ambientes.

Com um terreno de 360 m² e 272 m² de construção, o imóvel dispõe de 4 suítes espaçosas, todas com acabamentos de primeira linha, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. As 2 varandas oferecem uma vista privilegiada e são perfeitas para momentos de relaxamento.

Além das suítes, a casa conta com 1 quarto adicional, ideal para hóspedes ou para ser adaptado conforme sua necessidade. A sala ampla é o coração da casa, integrada a uma cozinha moderna, perfeita para quem gosta de receber e cozinhar com praticidade e estilo.

A varanda gourmet é um convite para desfrutar de momentos especiais ao ar livre, com acesso direto à piscina, que completa o cenário perfeito para o lazer. A cisterna com capacidade para 8 mil litros garante a segurança hídrica, complementando a infraestrutura de alto padrão da casa.

Com um total de 5 banheiros, este imóvel atende perfeitamente às necessidades de uma vida confortável e sofisticada. A garagem tem espaço para 4 carros, oferecendo praticidade e segurança para toda a família.

Esta é uma oportunidade única de viver no que há de melhor em Maricá, no condomínio Alphaville, onde o luxo, a segurança e o conforto se encontram em um só lugar.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua das Acácias - Centro, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.