Casa à Venda com 4 quartos, 348 m² por R$ 4.700.000

Casa à Venda com 4 quartos, 348 m² por R$ 4.700.000 192379
Centro Norte, Cuiabá - MT

4 Quartos
4 Suites
348m2
462m2 Totais

Casa de Condomínio de 4 quartos, 348m² no bairro Condomínio Florais Itália, em Cuiabá

Sobrado de Alto Padrão | Sofisticação, Imponência e Funcionalidade
Condomínio Florais Itália
Terreno: 462 m² | Área construída: 348,65 m²

Com hall de entrada imponente, pé-direito duplo na sala de TV e ambientes integrados com acabamento refinado, esta residência oferece conforto, beleza e estrutura completa para viver com exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Cuiabá.

Destaques do Imóvel
• 4 suítes, sendo 1 máster com closet e banheira dupla com hidro e aquecimento
• Sala de TV com pé-direito duplo
• Lavabo elegante
• Cozinha fechada e copa íntima
• Espaço gourmet completo com ar-condicionado
• Piscina com spa, hidro, cascata, aquecimento e iluminação LED

Acabamentos e Diferenciais
• Esquadrias linha Gold piso-teto com persianas automatizadas
• Portas APEN com fechaduras PADO
• Escada em quartzito Dolomítico Rafaello
• Bancadas em ultracompacto Nagoia e travertino romano
• Sistema de água quente pressurizado com boiler de 600L
• Infraestrutura pronta para automação, energia solar, ar-condicionado e passarelas técnicas
• Mobiliado com planejados no hall, sala de TV, cozinha, gourmet, suítes e copa íntima

Valor: R$ 4.700.000,00
Condomínio: R$ 1.085,00 | IPTU: R$ 6.710,00

Corretora Elizângela Neves | CRECI 14.060
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Elizangela Neves

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Localização

Rua Engenheiro Ricardo Franco - Centro Norte, Cuiabá - MT

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.